Dự án, có diện tích 169.3 héc-ta thuộc dự án Đồng Nai Waterfront (tổng diện ích lên đến 366.7 héc-ta), là một dự án có vị trí quan trọng và là trung tâm của Khu đô thị Long Hưng. Khu đô thị được quy hoạch là khu kinh tế mở, với định hướng là khu đô thị với mật độ cao và là trung tâm cấp vùng trong định hướng phát triển đô thị phía Nam thành phố Biên Hòa.
The project, with an area of 169.3ha, is a part of Dong Nai Waterfront project (total site area: 366.7ha), and strategically located at the centre of Long Hung township. Long Hung is being developed to become future economic zone with high density and the centre of Southern township development of Bien Hoa city.
Dự án có tuyến đường cấp đô thị đi qua: Tuyến đường Long Hưng – Phước Tân (lộ giới 60m) kết nối từ hướng Quốc Lộ 51 về phía Đông dự án; tuyến Hương Lộ 2 chạy dọc sông Đồng Nai (lộ giới 60m) kết nối từ với Quốc Lộ 51 về phía Bắc dự án.
Mối liên hệ vùng xung quanh / Surrounding Context
• Cách sân golf Long Thành khoảng 1 km về phía Đông khu đất (cùng nằm trên tuyến đường Long Hưng – Phước Tân). About 1km from Long Thanh golf course to the East of the land (located on Long Hung – Phuoc Tan route).
• Tiếp giáp khu du lịch Sơn Tiên về phía Đông Bắc dự án. Adjacent to Son Tien tourist area to the northeast of the project.
Thiết kế Quy hoạch – Kiến trúc / Planning – Architecture Design
Các điểm nhấn quy hoạch, kiến trúc và cảnh quan bằng cách tận dụng và khai thác yếu tố tự nhiên kênh rạch sông ngòi để tối ưu hóa hướng nhìn cảnh quan cho nhà ở và tạo nên tính riêng biệt đặc thù của dự án. The architecture and landscape leverage the natural elements of canals and river to optimize the view for houses and create a unique feature of the project
Thông tin Sản phẩm nhà ở tại Đồng Nai Waterfront / Product information
| Product Type | Size Range | % |
| Residential | ||
| – Shophouses | 120m2 | 4% |
| – Terrace house | 105-130m2 | 32% |
| – Semi-detached villa | 148m2 | 11% |
| – Detached villa | 235-500m2 | 32% |
| – Highrise apartments | 20% | |
| Commercial | ||
| Mixed-use |
Điểm độc đáo của dự án / Unique selling points
• Một khu đô thị bao gồm dự án nhà đất và căn hộ được phát triển bởi các nhà đầu tư có uy tín và dày dặn kinh nghiệm tại Việt Nam;
• Khu đô thị tích hợp chất lượng cao, mang đến cho cư dân trải nghiệm sống – làm việc – vui chơi độc đáo tại môi trường sinh thái với các công viên, vườn, sông suối, không khí trong lành; cùng với các tiện ích giải trí và chăm sóc sức khỏe như: không gian nghệ thuật, tổ chức sự kiện, café ngoài trời, v.v;
• Khu đô thị cung cấp các cổng an ninh và kiểm soát chặt chẽ để tăng cường bảo mật và sự riêng tư cho cư dân.
• Không gian được thiết kế tinh tế cùng hệ thống tiện ích và cảnh quan;
• Tiện ích độc đáo và đa dạng cho trẻ nhỏ và gia đình có phong cách sống năng động tạo sự khác biệt;
• Dự án đáp ứng nhu cầu sở hữu nhà chất lượng ngày càng tăng cao và cung cấp thêm sự lựa chọn cho người mua/nhà đầu tư được hưởng lợi từ việc tăng giá vốn và thu nhập cho thuê ổn định.
Tầm nhìn và định vị của dự án / Township vision & positioning
Tầm nhìn và định vị của dự án
Một đô thị phức hợp ven sông cung cấp trải nghiệm sống – làm việc – giải trí độc đáo cho cư dân với môi trường sinh thái trong một không gian thiên nhiên cộng đồng và các tiện ích giải trí.
7. Thị trường mục tiêu
• Người mua nhà
o Độ tuổi / Age: trên 40
o Tình trạng hôn nhân / Marital status: Kết hôn và có con
o Cư trú / Location: Đồng Nai, Bình Dương và Quận 9 – TP.HCM
o Mục đích mua sản phẩm
§ Mua nhà để ở lâu dài
Đồng Nai và Bình Dương
§ Mua làm ngôi nhà thứ 2
weekends: người Quận 9 – TP.HCM
o Nghề nghiệp / Occupation: doanh nhân, quản lý, nhân viên ngân hàng
• Nhà đầu tư Hà Nội & TP.HCM
o Độ tuổi / Age: trên 40
o Tình trạng hôn nhân / Marital status: Kết hôn và có con
o Cư trú / Location: TP.HCM, Hà Nội / HCM City, Hanoi
o Nghề nghiệp / Occupation: doanh nhân, quản lý cấp cao
